1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.2万円/㎡
前年比+70.9%
川越市
16.0万円/㎡
前年比-8.8%
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ワコー川越マンション
埼玉県川越市脇田町
東武東上線 / 川越駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 49.75㎡の場合
相場
1,966万円
39.5万円/㎡
1,526
1,819
2,113
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,113万円
36.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコー川越マンション
2,180万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 49.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,180万円 | 43.8万円 | 1階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,480万円 | 28.1万円 | 2階 | 52.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,480万円 | 28.1万円 | 2階 | 52.73㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ワコー川越マンション 川越市脇田町 | 川越駅7分 | 2,180万円 | 43.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/27 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,890万円 | 35.5万円 | 53.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,899万円 | 34.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 45.03㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/10 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/10 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/02 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/01 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 2,030万円 | 33.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/04 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/23 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,350万円 | 33.4万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で70.9%上昇、川越市では8.8%下落しています。
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JR川越線 / 西川越駅 徒歩 7分
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